ซื้อบ้านใหม่ ต้องตรวจอะไรบ้าง? เช็กลิสต์ 15 จุดสำคัญก่อนรับโอนบ้าน

การซื้อบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของหลายครอบครัว แต่หลายคนมักให้ความสำคัญกับการเลือกทำเลหรือเปรียบเทียบราคา จนลืมตรวจสอบรายละเอียดของตัวบ้านก่อนวันรับโอน ซึ่งอาจนำไปสู่ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหลังเข้าอยู่

เพื่อให้การรับมอบบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น ลองใช้เช็กลิสต์ 15 จุดสำคัญต่อไปนี้

1. โครงสร้างบ้าน

ตรวจรอยแตกร้าวของผนังและเสา

ตรวจพื้นทรุดหรือพื้นเอียง

ตรวจรอยต่อระหว่างผนังกับฝ้าเพดาน

2. หลังคา

ตรวจรอยรั่วซึม

ตรวจรางน้ำฝน

ตรวจความเรียบร้อยของกระเบื้อง

3. ประตูและหน้าต่าง

เปิด-ปิดได้ลื่น

ล็อกใช้งานได้

ไม่มีช่องลมรั่ว

4. ระบบไฟฟ้า

ทดลองเปิดไฟทุกจุด

ทดสอบปลั๊กไฟ

ตรวจเบรกเกอร์

5. ระบบประปา

เปิดก๊อกทุกจุด

ตรวจแรงดันน้ำ

ตรวจท่อน้ำรั่ว

6. ห้องน้ำ

ระบายน้ำได้ดี

ไม่มีน้ำขัง

สุขภัณฑ์ครบถ้วน

7. พื้นและกระเบื้อง

ไม่มีรอยแตกร้าว

ไม่มีโพรงใต้กระเบื้อง

แนวร่องสม่ำเสมอ

8. สีบ้าน

ตรวจความเรียบร้อยของงานสีภายในและภายนอก รวมถึงรอยเปื้อนหรือสีลอก

สรุป

การตรวจบ้านก่อนรับโอนใช้เวลาเพียงไม่กี่ชั่วโมง แต่ช่วยลดปัญหาและค่าใช้จ่ายในอนาคตได้จำนวนมาก หากพบข้อบกพร่อง ควรแจ้งโครงการเพื่อดำเนินการแก้ไขก่อนเซ็นรับมอบบ้านอย่างเป็นทางการ

คัดลอกลิ้งค์แล้ว!