เมื่อพูดถึงการลงทุนแล้ว หลายคนก็คงจะเกิดคำถามอยู่ในหัวว่าแล้วจะ ลงทุนอะไรดี ถึงจะสามารถทำกำไรได้ตามความต้องการ และช่วยสร้างรากฐานทางการเงินได้อย่างยั่งยืน แน่นอนว่าการลงทุนในกองทุนคือหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจ แต่ทั้งนี้การลงทุนในกองทุนก็ต้องใช้ระยะเวลากว่าที่จะได้กำไรจริง ๆ ทำให้การลงทุนด้าน อสังหาริมทรัพย์ กลายเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ และเหมาะอย่างยิ่งสำหรับมนุษย์เงินเดือน หรือนักธุรกิจหน้าใหม่ ซึ่งใครที่ยังลังเลอยู่ว่าควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ เรามีข้อดีของการลงทุนประเภทนี้มาบอกกันค่ะ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและมั่นคง นอกจากนี้ ยังมีข้อดีของการลงทุนมากมายที่ดึงดูดนักลงทุน ค่ะ

1. สามารถขายฝากหรือใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้ สำหรับผู้ที่ต้องการหมุนเงินหรือต้องการใช้เงิน แล้วมีคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์ สามารถนำไปขายฝาก เพื่อให้ได้เงินก้อนมาใช้ในยามจำเป็นได้ ข้อดีของการขายฝาก คือ ผู้ขายฝากสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีไปแลกกับเงิน เพียงระยะเวลาหนึ่ง และนำเงินไปไถ่ถอนซื้อคืน ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญาขายฝาก นับจากวันที่ขายฝากไปแล้ว เรียกได้ว่า ได้เงินมาหมุนก่อน และถ้าอยากได้คืน ก็สามารถซื้อกลับมาได้ ไม่ต้องขายขาดไปเลย แต่นอกจากการขายฝากแล้ว ยังสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันการขอสินเชื่อเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยต่ำอีกด้วย เพราะอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา สามารถนำเงินก้อนไปลงทุนหรือนำไปเป็นเงินทุนหมุนเวียนเพิ่มเติมได้ ค่ะ

2. ลงทุนแบบปล่อยเช่าได้ การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อสด หรือการขอสินเชื่อ สามารถนำมาปล่อยเช่า ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยเฉพาะหากว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์บริเวณถนนหลัก ในเมือง หรือ ติดสถานที่สำคุญต่างๆ หากว่าใครซื้อบ้านในเมือง แนะนำให้ตกแต่งภายในให้มีความสวยงาม สะอาด และเหมาะกับการพักผ่อนในช่วงวันหยุด หรือใช้ชีวิตชิลล์ ๆ ได้ทุกวัน สามารถปล่อยเช่าได้ทั้งแบบรายวันและแบบรายเดือนได้สบายๆ ค่ะ 

3. ช่วยในเรื่องการลดหย่อนภาษีได้ หลายคนอาจจะไม่รู้ว่า หากว่าเราขอสินเชื่อซื้อบ้าน สามารถนำดอกเบี้ยที่เสียไปขอลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 100,000 บาท ช่วยลดเพดานภาษีที่ต้องจ่ายลงมาได้ เป็นข้อดีของการลงทุนในอสังหาฯ อีกอย่างหนึ่ง สิ่งหนึ่งที่ทุกคนต้องรู้คือ บุคคลที่มีรายได้ทุกคน มีหน้าที่ที่ต้องเสียภาษีเงินได้ตามที่ภาครัฐกำหนด แต่หากว่ามีรายการลดหย่อนภาษี ก็จะสามารถลดอัตราที่เสียภาษีลงมา หรือได้รับการยกเว้นการจ่ายภาษีเงินได้ ซึ่งดอกเบี้ยของสินเชื่อซื้อบ้านจะอยู่ในหมวดค่าลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อ/สร้างที่อยู่อาศัยนั่นเองค่ะ

4. ลงทุน แบบเก็งกำไรได้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มีผลตอบแทนสูง และเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุก ๆ ปี โดยเฉพาะในพื้นที่ที่กำลังมีการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่อง ทำให้สามารถซื้อหรือลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไรได้ หลายคนอาจจะเริ่มต้นจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ด้วยความรู้สึกที่ว่าอยากลงทุน เพื่อสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า แล้วเวลาผ่านไป 1-2 ปี ปรากฏว่า ทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ที่เคยลงทุนซื้อไว้เกิดบูมขึ้นมา ทำให้กลายเป็นแหล่งการค้า หรือย่านธุรกิจแห่งใหม่ แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนไว้ก็ย่อมมีมูลค่าที่สูงขึ้น สามารถปล่อยขายได้โดยเก็งกำไรมูลค่าที่สูงขึ้นจากราคาซื้อได้ หรืออีกกรณีหนึ่ง คือการเก็งกำไรแบบเร่งด่วนและใช้เงินไม่สูง นั่นก็คือการลงทุนซื้อใบจอง โดยเป็นการจองห้องชุดของคอนโด และเมื่อคอนโดเริ่มเปิดขายจริง ๆ แล้ว สามารถที่จะนำใบจองมาปล่อยขายต่อให้กับผู้ที่สนใจได้ ซึ่งก็แน่นอนว่าได้กำไรที่สูงขึ้นเช่นเดียวกันค่ะ

5. อสังหาริมทรัพย์ กลายเป็นที่อยู่อาศัยได้ เชื่อว่าหลายคนซื้อ ซื้อบ้าน เพราะอยากใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ ด้วยเหตุนี้ ข้อดีของการลงทุนอสังหาฯ ที่เห็นเด่นชัด คือ การใช้เป็นที่อยู่อาศัยของตนเองและครอบครัว นอกจากนี้ยังสามารถส่งต่อให้ลูกหลาน หรือเป็นบ้านพักในยามเกษียณได้ด้วย การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของใครหลาย ๆ คนในคราวแรก อาจจะยังไม่ได้มองประโยชน์ของการลงทุนในเรื่องการปล่อยเช่าหรือการเก็งกำไรในระยะสั้น แต่มองในเรื่องการใช้เป็นที่พักอาศัยเป็นหลัก และหากมีโอกาสในการทำกำไร ก็ค่อยปล่อยขาย หรือปล่อยเช่าตามความเหมาะสมต่อไปค่ะ

สำหรับใครที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเปลี่ยนเงินออมเป็นกำไร ขอแนะนำให้เลือกลงทุนบ้าน กับโฮมการ์เด้นวิลล์ ผลตอบแทนสูง ทำเลลาราขึ้นทุกปี บ้านพร้อมเข้าอยู่ บนทำเลศักยภาพ ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และ ฟังก์ชันที่พร้อมปรับเปลี่ยน รองรับไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย ให้ผลตอบแทน คุ้มค่าทั้งลงทุน และ อยู่เอง 
 

#บ้านโคราช #บ้านจัดสรรโคราช #บ้านนครราชสีมา #บ้านคุณภาพ #บ้านเดี่ยว โคราช #บ้านเดี่ยว จอหอ #บ้านเดี่ยว บายพาส #บ้านเดี่ยว ประโดก #บ้านเดี่ยว สามยอด #บ้านเดี่ยว เซฟวัน #บ้านเดี่ยว มทส. #บ้านเดี่ยว บ้านเกาะ #บ้านเดี่ยว ในเมือง #บ้านเดี่ยว ไชยมงคล #บ้านเดี่ยว บึงทับช้าง #บ้านเดี่ยว หัวทะเล #บ้านจัดสรรชัยภูมิ #บ้านเดี่ยวชัยภูมิ

คัดลอกลิ้งค์แล้ว!