การซื้อบ้านจัดสรรเพื่อนำมาปรับปรุงเป็น พูลวิลล่า (Pool Villa) สามารถทำได้ และมีข้อดีดังนี้:

ข้อดีของการซื้อบ้านจัดสรรเพื่อทำพูลวิลล่า 

บ้านจัดสรรมีโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภคครบครัน เช่น ระบบน้ำ ไฟฟ้า ถนน และระบบรักษาความปลอดภัย 

ไม่ต้องเริ่มสร้างบ้านใหม่ตั้งแต่ศูนย์ สามารถประหยัดเวลาและงบประมาณได้ 

Buying a House to Turn It into a Pool Villa

Turning a house into a pool villa is possible and comes with several advantages: 

Houses in residential projects often come with complete infrastructure and utilities, such as water, electricity, roads, and security systems. 

You don’t need to build a house from scratch, saving time and money. 

สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อบ้านจัดสรรเพื่อทำพูลวิลล่า

1.กฎระเบียบของโครงการบ้านจัดสรร 

หลายโครงการมีข้อกำหนดเรื่องการปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้างบ้าน เช่น การขุดดินหรือการสร้างสระว่ายน้ำ 

ตรวจสอบว่าโครงการอนุญาตให้มีการสร้างสระว่ายน้ำหรือไม่ และต้องได้รับการอนุมัติจากนิติบุคคลหรือผู้พัฒนาโครงการก่อนหรือไม่ 

2.ขนาดพื้นที่ของบ้าน 

บ้านในโครงการที่เหมาะสำหรับทำพูลวิลล่าควรมีพื้นที่ดินมากพอ (อย่างน้อย 100 ตร.ว. ขึ้นไป) เพื่อรองรับสระว่ายน้ำและพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม 

พื้นที่สวนหรือพื้นที่รอบบ้านต้องเพียงพอสำหรับการสร้างสระว่ายน้ำโดยไม่กระทบกับตัวบ้านหรือเพื่อนบ้าน

3.โครงสร้างบ้านเดิม 

บ้านในโครงการบางแห่งอาจมีการออกแบบโครงสร้างที่ไม่เหมาะสมสำหรับการเพิ่มสระว่ายน้ำ เช่น มีระบบฐานรากที่อาจได้รับผลกระทบจากการขุดดิน 

ควรปรึกษาวิศวกรหรือสถาปนิกเพื่อตรวจสอบความเป็นไปได้ในการปรับปรุงบ้าน

4.ระบบสาธารณูปโภค 

ตรวจสอบว่าระบบระบายน้ำของโครงการสามารถรองรับการเพิ่มสระว่ายน้ำได้หรือไม่

ตรวจสอบว่ามีพื้นที่และการออกแบบที่เหมาะสมสำหรับระบบปั๊มและกรองน้ำของสระว่ายน้ำ

5.ข้อจำกัดด้านความเป็นส่วนตัว 

บ้านจัดสรรบางแห่งอาจตั้งอยู่ใกล้กับเพื่อนบ้าน ซึ่งอาจส่งผลต่อความเป็นส่วนตัวเมื่อต้องใช้งานพูลวิลล่า 

หากพื้นที่ใกล้กับบ้านหลังอื่นมากเกินไป อาจต้องเพิ่มงบประมาณสำหรับการติดตั้งกำแพงหรือรั้วเพื่อความเป็นส่วนตัว 

Things to Consider Before Buying a House to Turn It into a Pool Villa 

1.Rules and Regulations of the Housing Development Project 

Many housing projects have rules about renovating or modifying the structure, such as digging or building a swimming pool. 

Check whether the project allows pool construction and if approval is required from the management or developer. 

2.Size of the Property 

Suitable property for a pool villa should have ample land space (at least 100 square meters or more) to accommodate the pool and additional living areas. 

Ensure the garden or surrounding area is large enough to build a pool without affecting the house or neighboring properties. 

3.Existing House Structure 

Some houses in housing projects may have structural designs unsuitable for adding a swimming pool, such as foundations that could be impacted by excavation. 

Consult an engineer or architect to assess the feasibility of the renovation. 

4.Utilities and Infrastructure 

Check if the drainage system of the project can handle the addition of a swimming pool. 

Ensure there is adequate space and design for the pool’s pump and filtration system. 

5.Privacy Concerns 

Houses in some projects are located close to neighbors, which may affect privacy when using the pool. 

If the space is too close to other houses, you may need to allocate extra budget for walls or fences to ensure privacy. 

ขนาดบ้านที่เหมาะจะทำเป็น Pool Villa 

การสร้างบ้านแบบพูลวิลล่า (Pool Villa) พื้นที่ที่เหมาะสมจะขึ้นอยู่กับขนาดของบ้าน สระว่ายน้ำ และพื้นที่ใช้สอยภายนอก เช่น สวนหรือพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง โดยทั่วไป พื้นที่บ้านที่เหมาะสมจะอยู่ในช่วง 100-150 ตร.ว. หรือมากกว่า ขึ้นอยู่กับความต้องการและการออกแบบ เช่น: 

1.บ้านพูลวิลล่าขนาดเล็ก: 

พื้นที่บ้าน: 100-120 ตร.ว. 

เหมาะสำหรับบ้านขนาด 2-3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำขนาดเล็ก 

2.บ้านพูลวิลล่าขนาดกลาง: 

พื้นที่บ้าน: 150-200 ตร.ว. 

รองรับบ้าน 3-4 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำขนาดกลาง และพื้นที่สวน 

3.บ้านพูลวิลล่าขนาดใหญ่: 

พื้นที่บ้าน: 200 ตร.ว. ขึ้นไป 

เหมาะสำหรับบ้านขนาด 4 ห้องนอนขึ้นไป พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่พักผ่อนหรูหรา 

ปัจจัยที่ต้องคำนึงถึง: 

พื้นที่สระว่ายน้ำ: ต้องการพื้นที่ประมาณ 30-50 ตร.ม. หรือมากกว่า 

พื้นที่สวนหรือพื้นที่ว่าง: เพิ่มความร่มรื่นและสวยงามให้บ้าน 

ที่จอดรถ: หากต้องการจอดรถหลายคัน ต้องเพิ่มพื้นที่ประมาณ 20-30 ตร.ว. 

ดังนั้น หากต้องการบ้านพูลวิลล่าขนาดมาตรฐานที่มีทั้งสระว่ายน้ำและพื้นที่ใช้สอยครบถ้วน ควรเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. ขึ้นไป เพื่อให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการออกแบบที่สวยงามและใช้งานสะดวกค่ะ!

House Size Suitable for a Pool Villa 

The ideal size for a pool villa depends on the house, the swimming pool, and the outdoor living space, such as a garden or patio. Generally, a suitable plot size ranges from 100 to 150 square wah or more, depending on your preferences and design. For example: 

Small Pool Villa 

Land size: 100-120 square wah 

Suitable for 2-3 bedroom houses with a small swimming pool 

Medium Pool Villa 

Land size: 150-200 square wah 

Accommodates 3-4 bedroom houses with a medium-sized swimming pool and garden space 

Large Pool Villa 

Land size: 200 square wah or more 

Ideal for houses with 4 or more bedrooms, a large swimming pool, and luxurious relaxation areas Key Factors to Consider: 

Swimming Pool Area: Requires approximately 30-50 square meters or more 

Garden or Open Space: Adds greenery and enhances the house’s aesthetics 

Parking Space: For multiple cars, allocate an additional 20-30 square wah 

For a standard pool villa with a swimming pool and complete living spaces, it’s recommended to start with at least 100 square wah to ensure sufficient space for a beautiful and functional design. 

คัดลอกลิ้งค์แล้ว!